La Foncière a encore progressé sur l’exercice 2019-2020

Communiqué, La Foncière

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Le fonds immobilier dirigé par Arnaud de Jamblinne a pu s’appuyer sur ses fondamentaux robustes pour améliorer sa fortune totale de 8%.

Dans un marché marqué par une situation sanitaire et économique inédite, La Foncière affiche des résultats en nette progression. 

A la clôture de l’exercice au 30 septembre 2020, la fortune totale du fonds s’élève à 1,597 milliard de francs, en hausse de 7,91%. La valeur nette du fonds s’établit à 1,226 milliard, soit en augmentation de 15,33% par rapport à l’exercice précédent. Le coefficient d’endettement représente 15,49% de la valeur vénale de tous les immeubles (19,77% en 2019). 

Hausse du cours de bourse, du dividende et du rendement

Le cours de bourse a fluctué entre 100,30 et 139,90 francs, pour clôturer à 132,80 francs, en forte hausse, soit 9,56% par rapport à l’année précédente (121,20 francs en 2019). La performance à 1 an s’élève à 14,79% alors que le Benchmark affiche 8,16%. Sur cinq ans, la performance de La Foncière s’élève à 46,08% alors que le Benchmark affiche 36,85%. 

Le taux de vacance reste insignifiant à 0,52% (0,74% en 2019). Le taux de perte sur loyer demeure très bas à 2,41% compte tenu des abattements de loyers accordés dans le cadre d’accords COVID lesquels représentent 0,98% de l’état locatif réalisable (0,78% en 2019). 

La Foncière a augmenté son dividende qui passe à 2,20 francs (2,17 en 2019). La tendance à la hausse est ainsi maintenue depuis vingt-deux ans. Le rendement des fonds propres (ROE) s’élève à 7,38% (7,59% en 2019). Le rendement du capital investi (ROIC) s’élève à 5,74% (5,60% en 2019). Le rendement sur distribution s’élève à 1,63% (2,72% en 2019*). Le TER(REF GAV) s’élève à 0,71% (0,75% en 2019). 

*Sur distribution ordinaire et extraordinaire

 

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