Procimmo: exercice positif pour son fonds commercial

Communiqué, Procimmo

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Au 31 décembre 2018, le rendement de placement sur l’exercice comptable est monté à 6,15%. Le dividende défiscalisé est à nouveau à 5,00 francs par part.

Le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 réalise à nouveau des bons résultats annuels. Au 31 décembre 2018, le rendement de placement sur l’exercice comptable est monté à 6,15% (5,74% au 31.12.2017) et le rendement des fonds propres («Return on Equity») s’affiche à 5,93% (5,73% au 31.12.2017). Le dividende défiscalisé est à nouveau à 5,00 francs par part.

En fin d’exercice (01.01.2018-31.12.2018), le total des revenus s’élève à 16’375'199 francs (10'236'304 francs au 31.12.2017), alors que les dépenses totales s’affichent à 5'606'370 francs (3’608'620 francs au 31.12.2017). Le résultat net est monté fortement à 10'768'829 francs (6'627'684 francs au 31.12.2017) et le total des revenus locatifs est également en croissance et s’élève à 15'116’759 francs (10'227‘196 francs au 31.12.2017).

Au 31 décembre 2018, la valeur nette d’inventaire (VNI) s’affiche à 114.00 francs par part (112.40 francs au 31.12.2017) et le dividende par part s’élève à 5,00 francs (distribué au 25 avril 2019). Le rendement de distribution est de 4,27% (4,20% au 31.12.2017).

Le coefficient d'endettement du Procimmo Swiss Commercial Fund 56 se trouve à 40,94% (39,19% au 31.12.2017) et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) se situe à 71,59% (72,21% au 31.12.2017). Le taux de perte sur loyer est quant à lui tombé à 14,20% (17,68% au 31.12.2017). Le TER REF (GAV) demeure à 0,81% (0,81% au 31.12.2017).

Le total des actifs du fonds s’affiche à 340,5 millions de francs au 31 décembre 2018, alors que la fortune nette est de 200,5 millions de francs.

Une augmentation de capital d'environ 50 millions de francs s’effectuera en mai 2019. Cette augmentation de capital permettra ainsi au fonds d’acquérir des biens immobiliers supplémentaires.