Au 31 mars, le total des revenus a reculé à 19,5 millions, après 20,2 millions un an plus tôt. Les recettes locatives ont légèrement baissé de 0,9% à 19,3 millions. Le taux de perte sur loyers s’est réduit à 11,69% (12,45%).
Le fonds de placement Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF2) a vu ses revenus locatifs se stabiliser au premier semestre clos fin mars. Aucune acquisition ou vente de bien n’a été réalisée sur la période.
Au 31 mars, le total des revenus a reculé à 19,5 millions, après 20,2 millions un an plus tôt, selon le communiqué paru mercredi. Les recettes locatives ont légèrement baissé de 0,9% à 19,3 millions. Le taux de perte sur loyers s’est réduit à 11,69% (12,45%).
La marge du bénéfice d’exploitation (Ebit) s’est amoindrie à 65,49%, après 75,06% un an plus tôt. Les dépenses totales ont crû à 8,7 millions (7,7 millions). La valeur nette d’inventaire (VNI) a atteint 120,86 francs par part, contre 121,41 francs fin mars 2022.
Les actifs du fonds ont totalisé 698,6 millions (696,9 millions), alors que la fortune nette a diminué d’environ 0,5% à 477,4 millions.
«Avec ces chiffres semestriels stables, nous sommes très confiants quant à la poursuite du développement du fonds ou à son regroupement prévu avec Procimmo Real Estate SICAV, ce qui devrait donner naissance au plus grand fonds coté à la SIX Swiss Exchange, axé sur l’artisanat, l’industrie et la logistique», a assuré Jessica Brackmann, membre de la direction de la société lausannoise. Ce regroupement porterait le portefeuille immobilier à environ 2 milliards de francs suisses, qui «sera à l’avenir ouvert à un large cercle d’actionnaires».
Au 31 mars, Procimmo Swiss Commercial Fund II détenait 43 immeubles dans les cantons d’Argovie, Bâle-Campagne, Berne, Fribourg, Grisons, Lucerne, Schwyz, Soleure, Thurgovie, Zoug et Zurich.