La Foncière: la fortune nette dépasse le seuil de 1 milliard de francs

Communiqué, La Foncière

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Le fond immobilier affiche des résultats annuels en hausse et des pertes de loyers infimes.

Dans un marché marqué par une augmentation générale du taux de vacance des logements et des baisses de loyers dans certaines régions, La Foncière affiche des résultats en hausse et des pertes de loyers infimes. 

Une fortune en augmentation 

A la clôture de l’exercice au 30 septembre 2018, la fortune totale du fonds s’élève à 1,440 milliard, en hausse de 6,8%. La valeur nette du fonds s’établit à 1,025 milliard, soit en augmentation de 9,5% par rapport à l’exercice précédent. Le coefficient d’endettement représente 18,41% de la valeur vénale de tous les immeubles (18,98% en 2017).

Hausse du dividende et du rendement 

Compte tenu du split opéré le 21 février 2018, dans la proportion de 1:10, La Foncière a augmenté son dividende qui passe à 2,15 francs (2,13 francs en 2017). La tendance à la hausse est ainsi maintenue depuis vingt ans. 

Le rendement des fonds propres (ROE) s’élève à 12,38% (6,33% en 2017). Le rendement du capital investi (ROIC) s’élève à 8,58% (4,6% en 2017). Le rendement sur distribution s’élève à 2,02% (1,94% en 2017). Le TER(REF GAV) s’élève à 0,76% (0,77% en 2017). 

Le cours de bourse a fluctué entre 103,10 et 111,90 francs, pour clôturer à 106,40 francs, en légère diminution par rapport à l’année précédente (CHF 110,00 en 2017). 
La performance à 1 an s’élève à -1,40% alors que le Benchmark affiche -2,13%. Sur cinq ans, la performance de La Foncière s’élève à 43,01% alors que le Benchmark affiche 31,74%. Le taux de perte sur loyer demeure infime à 1,37% (1,02% en 2017).

 

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